香港房屋署：公屋租金加租最多不超过10%
Jennifer Johnson - 2024-02-21 09:34:49.0 141
香港房屋委员会今年年中将检讨公屋租金，香港特区政府房屋局常任秘书长兼房屋署署长罗淑佩在接受电视节目访问时表示，根据法例，公屋租金会根据租户收入指数进行调整，但加幅封顶不可超过10%，减幅则无下限。
目前全港公屋租金平均2,200元，四成租户每月租金不超过2,000元，租金即使加尽每月也只是多付百多元、二百元，部分甚至只多付数十元，属可负担水平。她又称，政府要大规模起楼，亦要推动很多改善措施，因此需要审慎理财。
根据公屋租金调整机制，房委会每两年进行一次公屋租金检讨，今年年中又到检讨期。罗淑佩说，检讨公屋租金时，会参考客观因素，包括指定时期内公屋住户，以及全港租楼者的入息水平，相信可以反映公屋住户入息实况。
被问到数据会有滞后，检讨结果或未能反映市民面对的经济压力，罗淑佩指，社会目前觉得环境不好，很多时是说在资本、投资市场、楼市、股市，公屋住户有入息上限，有多大程度受影响要小心去看，“其实大家都讲依家请人难，好多行业即使出高人工都请唔到人，呢个都系大家睇到嘅状态，唔能够只睇资本、投资巿场不景气，就简单地觉得大家都收入下跌咗好多。”
她亦称，为了打击滥用公屋，去年发出8.8万份资产申报表，目前只有120份未收回，当中有5.5万份已与土地注册处配对，发现100多宗有物业而无申报，加上部分住户自行交回，目前已收回400多个单位。
她透露，今年4月将有第二期申报，就是已住满10年、纳入富户计划的约25万户，须申报入息、资产、有没有本地物业、居住情况等，署方如发现有可疑会作抽样检查。被问到海外物业如何检视，她坦言有困难，有时候署方会去信其他国家以确认住户是否在当地有物业，但未必一定能获回复，目前已向银行业及保险业请教，将来或会应用。至于是那些措施，她明言“唔可以剧透”。
政府早前承诺，2026/27年度可缩短公屋轮候时间至4.5年，罗淑佩表示，有信心可达到目标，但预料轮候时间短期内仍会波动。她解释，在10年房屋供应目标下，首5年的楼宇落成量的确较少，加上房委会售出的居屋单位增多，每年达8000至9000伙，很多买家购置物业后会交出公屋单位，不过这些单位大多位于市区，而市区单位的轮候时间一般较长，此消彼长之下，即使公屋成功流转，都会拉高平均轮候时间。
熊猫速汇，全球数百万用户的选择！提供更安全、更方便、更可靠、更实惠的跨境汇款服务。
现已覆盖50多个国家/地区、数十种货币间汇款，支持500多家银行及支付宝、微信、PayPal等各大主流钱包收款。
熊猫速汇能满足您的多种汇款诉求，包括全球汇款、大额汇款、人民币汇出和留学缴费等。
我们提供行业最优汇率和最低手续费，保证您的资金安全，已通过PCI DSS认证。全球布局，合规监管，汇款过程中您可享受7*24小时的便捷服务体验。
访问熊猫速汇官网/APP，享受全球汇款新体验。到账更多、速度更快。
本出版物提供的资讯仅供参考，并不会覆盖所涉及主题的方方面面，也不提供任何建议。在根据本出版物内容采取任何行动之前，您应该征求业内人士或专家的意见。本出版物中的资讯并不构成来自 WOTRANSFER PTE. LTD. 或其伙伴的任何法律、税务及其他方面的专业建议。历史结果并不保证日后会有相似结果。我们对本出版物内容的时效性、完整性和准确性不做任何担保。
